Цены на недвижимость в Карловых Варах напрямую зависят от того, в каком районе находится квартира или дом. В самом центре курорта цены квадратного метра бьют все рекорды, при этом многие годы наблюдается тенденция постоянного их роста. Если Вы не собираетесь сами жить в Чехии в этой недвижимости, то без проблем и с хорошей прибылью можно сдать ее в аренду. Как и везде, более доступными в ценовом отношении являются жилые районы, удалённые от центра города, где есть квартиры как в частной собственности, так и в кооперативной, причём стоимость такого жилья имеет незначительную тенденцию к снижению.

Основные покупатели  карловарской недвижимости - граждане стран бывшего СССР. Причём среди владельцев местной недвижимости и бывшая учительница из Подмосковья и ныне действующие Президенты стран СНГ. Так что же привлекает иностранных инвесторов в этом городе?

Среди основных мотивов, которыми руководствуются наши клиенты, приобретая квартиры в Карловых Варах, назовём следующие:

• Громкое имя города, которое не нуждается в дополнительной рекламе  и само по себе говорит о многом, в том числе, о респектабельности владельца местной недвижимости;

• Одинаковая удалённость от Праги и крупных городов Баварии и Саксонии;

• Огромные возможности для ведения бизнеса - в первую очередь в области туристического и курортного сервиса как в самом городе, так и в его окрестностях. Напомним, что ежегодно сюда приезжают более двух миллионов туристов из разных стран мира;

• Наличие международного аэропорта, вторая жизнь которого стала возможной только благодаря инвестициям из России;

• Насыщенная культурная жизнь. Здесь ежегодно проходят международный джазовый фестиваль, фестиваль фильмов о туризме Tourfilm,  Международный Кинофестиваль, который привлекает много известных гостей и звезд мировой величины. На фестивале уже побывали Филипп Нуарэ, Леонардо ди Каприо, Макс фон Сюдов, Миа Фарроу, Джина Лоллобриджида, Грегори Пек, Пьер Ришар, Джулия Ормонд, Вупи Голдберг и многие другие;

• Хорошие возможности для трудоустройства для тех, кто не хочет или не может заниматься бизнесом;

• Прекрасный климат, целебные источники и живописные окрестности курорта, которые позволяют вести активный отдых в течении всего года. Для любителей спорта здесь имеются возможности для занятий теннисом, гольфом, плаваньем, рыбалкой, горными лыжами. Здесь находится один из старейших ипподромов в Чехии, существующий с 1899 года, кегельбан, стрелковый тир, атлетические стадионы и многое другое.

При всех неоспоримых достоинствах Карловых Вар цены на недвижимость здесь хотя и выше, нежели на соседнем курорте Теплице, однако они примерно на половину ниже пражских. Именно по этому те иностранцы, которые не хотят жить в съёмных квартирах в Праге, приобретают здесь более доступное жильё. Тем более, что рядом с Карловыми Варами находятся несколько крупных по здешним меркам городов, где цены на недвижимость значительно ниже. На машине оттуда доехать до центра Карловых Вар можно всего за 10-15 минут, поэтому города Остров, Ходов и Соколов воспринимаются выходцами из СНГ, живущими здесь, скорее пригородами курорта.

Планируя приобретение жилой или коммерческой недвижимости в Карловых Варах, как и в других городах Чешской Республики, не забудьте о том, что оформить сделку можно только в том случае, если у Вас имеется фирма, зарегистрированная в ЧР. О том, как за один день стать владельцем и директором  чешского предприятия, Вы можете прочитать здесь.